СТРОЙСМЕТА-КОНСАЛТ

Проверка достоверности сметной стоимости
Негосударственная экспертиза сметной документации
Разработка проектно-сметной документации

ПОИСК
  
Проверка сметЭкспертиза сметПроверка достоверности сметПроверка достоверности сметной документацииРазработка сметСоставление смет
Нарушения при проверке достоверности смет

Самыми грубыми нарушениями, допускаемыми составителями сметной документации, являются нарушения, связанные с недостоверностью фактической сметной стоимости строительства или ремонта объекта недвижимости.

Причины могут скрываться в неправильном применении сметных нормативов на выполняемые работы, завышения норм на накладные расходы, непредвиденные расходы, временные расходы или сметную прибыль. Это приводит к увеличению стоимости объекта.

К нарушениям относят и использование самостоятельных сметных норм, при отсутствии нормативов на выполнение работ с новыми материалами или по новым технологиям. Даже эти нормативы требуют регистрации в Министерстве регионального развития, с последующим их внесением в федеральный реестр сметных нормативов.

Особенно, это касается бюджетного строительства или ремонта. В данном случае, Заказчик строительства обязан руководствовать только действующими методиками определения сметной стоимости строительной продукции, чему посвящен отдельный раздел, с указанием всех расходов на строительство, закладываемым в смету.

Все недостатки сметы, обнаруженные экспертами, должны быть перечислены в экспертном заключении. Если есть возможность их устранения без возврата всего пакета документов, а заявитель не против этого, экспертная организация устанавливает срок для устранения ошибок, на которые указано заявителю.

Как правило, эти сроки не превышают календарного месяца. Негосударственные экспертные компании могут это делать самостоятельно, согласовав свои действия с заказчиком экспертизы.


© 2014 Стройсмета-Консалт